如果漏2113水是因相邻房屋的原因所致,则可要求相5261邻业主承担停4102止侵害、排除妨碍、赔偿损失1653的侵权责任。但需要注意的是,由于民事诉讼中遵循“谁主张,谁举证”的原则,漏水纠纷的原告负有证明存在漏水情况、因漏水遭受的实际损失、漏水的具体原因等事实的举证义务。所以需收集和保留好相关证据,否则可能会因证据不足而承担败诉风险。至于漏水原因,可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。扩展资料案例介绍:2010年9月,吴某购买了位于白云区的一套毛坯房,两年后,吴某对该房完成装修后入住使用,不料不久就发现卫生间天花有发霉、渗水的问题,受损面积大概有2~3平方米。吴某认为,家里卫生间出现漏水是楼上邻居廖某家装修没有进行防水导致,为此多次找廖某协商解决,但都无果。眼看私下协商无效,吴某只好向小区物业公司投诉。经物业公司检查确认吴某的说法属实,为此向廖某家发函要求其配合吴某家天花渗水维修事宜,但遭对方拒收。无奈之下,吴某一纸诉状将廖某告上法院,要求立即修缮其房屋、停止侵害、排除妨碍,并赔偿他们家修复房屋费、误工费等共计2万余元。 原问题:《楼下用户应该如何处理楼上漏水的情况?》
2023-02-19 15:23:06
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