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房子延期交房了，晚了十多天了，才建了一半多，想退房，合同规定超过三个月后可退房，我该怎么办

有1名律师解答
2025-03-08 18:03
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律师解答（1）
1、开发商违约，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律师函。 2、商品房合同解除了，跟银行申请解除贷款合同，需要赔付的违约金向法院申请由开发商承担。 以上两条只是理论上的，真正打起官司来，你就会发现，退房还是很难的。 原问题：《开发商延期交房 按合同规定我想退房，应该怎么办》
2022-10-28 13:04:31
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想退房房子延期交付，我想退房 1、开发商违约，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律师函。 2、商品房合同解除了，跟银行申请解除贷款合同，需要赔付的违约金向法院申请由开发商承担。 以上两条只是理论上的，真正打起官司来，你就会发现，退房还是很难的。 原问题：《开发商延期
房子延期交房，想退房怎么做呢 一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要
延期交房维权，想退房 遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，您在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房：　　（一）正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种
延期交房符合合同规定进行退房 一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行
退房起诉，合同规定超过180日了 如果你在附加条款上没有签字同意，只是开发商自己添加的，该条款无效。 即使有该条款，约定的超过180天后完全可以退房，不必申请，这是个霸王条款，自始无效。 如果开发商违约，到约定的期限没有交房，法律会支持你的。 原问题：《开发商逾
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集体合同规定(2004)
集体合同规定 为规范集体协商和签订集体合同行为，依法维护劳动者和用人单位
北京市劳动合同规定 第一条 为了规范劳动合同制度，保护劳动者及用人单位的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》及有关规定，结合本市实际，制定本规定。
违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法 第一条为明确违反劳动法有关劳动合同规定的赔偿责任，维护劳动合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》的有关规定，制定本办法。
保险销售行为可回溯管理暂行办法 第一条 为进一步规范保险销售行为，维护保险消费者合法权益，促进保险业持续健康发展，依据《保险法》和中国保监会有关规定，制定本办法。
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