您好，我想问一下我们交了5万定金房款，他们说首付垫付资金是属于违规操作吗

回答您好您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了请问一下，有签订合同吗?提问凑不齐首付怎么退定金签了回答可以退，因为凑不齐首付是不可抗力的，而且不可抗力包括房地产政策出台、购房资格被限制了、首付比例提高等，这些都是可以要求退回定金的。不过开发商会按照合同约定会扣除定金，返回一部分，至于还多少还要协商。按照合同的话是不能退的,定金想退的话,主要还是看跟开发商的协商,可以协商扣除定金,返还一部分,如果后期能凑齐首付的话,可以跟开发商协商延迟下首付的时间。买家凑不齐首付是否可以退定金具体看双方签订的合同的约定，如果双方在签订的合同中约定买家构成违约，定金不予退还，则依约定处理。但如果双方未约定，那么买方凑不齐首付款不构成违约的，可退回定金。提问跟中介说有用吗回答可以协商提问中介态度很强硬就是不退回答按照合同上条约来更多10条 原问题：《交了购房五万定金,首付凑不齐能退定金吗》