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租房时已经告知中介公司短租一个月,中介业务员说可以。但是签完合同发现是一年的合同,合同规定租期不满,押金不退,办理转租,还需支付一个月的房租为转租金。请问怎么样要回押金
有
1
名律师解答
2025-03-09 11:37
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律师解答(1)
智能法律助手
1、租赁协议已经签约,合同还未到时间生效的时候,你提出协商变更合同内容一般不属于预期违约,而房东据此退换租金不租给你的行为则是明显违约,你可以要求房东双倍赔偿违约金。2、中介公司收取你中介费用,与你签订的是居间协议,居间协议绝不仅仅是帮你找到房子签订租房合同就结束的,它对租赁合同负有担保职责。也就是说如果你在租赁期间使房东有损失一走了之的话,中介要为此负责;同理,现在房东违约造成租赁协议无法生效,中介也要承担责任,要求其退还中介费只是中介担责的一种。你完全可以提出。 原问题:《通过中介租的房子,合同已经签了,交了一个月房租及中介费,但由于一些原因无法按照合同确定时间入住,》
2022-12-15 07:40:49
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