发布问题
平台审核
律师解答
采纳答案
我和二手房东签订租房合同,我老婆让二手房东把房间东西扔到外面,二手房东是不是违法。
有
1
名律师解答
2025-03-06 08:21
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
1. 转租合同必须经过正房东的同意,否则正房东随时有权收回房屋,但如果正房东知道或者应当知道将租赁房屋转租给你并且没有在6个月提出异议的除外;2. 转租合同的租赁期限不得超过正房东与二手房东签订租赁合同的期限,超过的部分无效。上述情况对你不利,律师建议你与正房东积极协商。以上意见,仅供参考。 原问题:《我和一个二手房东签了两年合同,合同还有一年半,可正房东来了说跟二手房东签的合同马上到期了,敢我走怎》
2022-11-24 03:56:40
采纳
相关咨询
二手房东房租纠纷 二手房东房租纠纷
跟二房东签订的合同,属于无效合同,不受法律保护。只有跟产权人房东签订的合同才有效。劝你尽快跟房东签订,否则二房东跑了,房东来收回房子,你一点办法都没有。 原问题:《二手房东未履行合同义务,因原房东房租涨价他们吃不消。》
我的租房合同签订在房东和他的房东签订之前,我的合同还有效吗?
如果经原房东同意,那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意,那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时,应注意原房东是否同意二房东出租房屋,可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同,看上面有没有写明同意转租,或者直接征得原房东的同意
二手房买卖房东违约
通过中介公司进行二手房交易,其合同的签订比购买新房是灵活多了的,在合同条款中完全可以加上"如非买方原因造成交易终止(即中介或卖方违约),需退回全部订金和中介费",这样的条款,中介方和卖方都会答应的.按您所讲的合同内容,卖方应赔4万元,其中2
你好目前是二手房东给我欠了两年的合同,我装修花了20多万,现在用了半年房子不租了,是一手房东,当时我不知道是二手房东,合同是给二手房东签的
根据法律规定,请您先仔细查看约定的租赁合同,看是否有关于装修事宜的约定。如果有该方面的约定,按照合同履行。若没有,则可以根据最初和房东达成的一致意见解决。若什么都没有,根据合同法的公平原则,可以要求房东支付合理的装修费。以上意见供参考。 原
一手房东委托二手房东出租房屋没有委托书与租客签约的租房合同有效吗
详细阅读所谓“全权委托书”的内容,若委托书中,明确且详尽的表达出房东将改房屋租赁事宜“全权委托”于该中介,并且进行了有效签字。那么该委托书是生效的,这份委托书于你直接跟房东签署直接合同是等效的,所以不必要与房东单独再次签订合同,而且你与房东
相关法律条文
关于二手车经销有关增值税政策的公告
自2020年5月1日至2023年12月31日,从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车,由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税,改为减按0.5%征收增值税。
工会参加平等协商和签订集体合同试行办法
工业和信息化部、全国总工会关于表扬“我为节能减排献一策”活动优秀集体和个人的通报
广西壮族自治区人民政府关于加快我区花卉产业发展的意见
相关法律热点
房东擅自进入租客房间违法吗? 房东擅自进入租客房间怎么办
房东随意进入出租房是否违法,8种房屋租赁合同无效
房东不退押金怎么办? 房东不退押金怎么起诉?
房东随意涨房租怎么办 租房违约如何赔付
房东以各种理由扣押金应该怎么解决?房东在什么情况下可以扣除押金?
相关合同范本
二手房购房合同
二手房购房合同模板
二手设备买卖合同
个人二手房买卖合同
二手车买卖合同
相关罪名库
合同诈骗罪的类型
1、以合法形式掩盖非法勾当行骗者为了便于实施诈骗的目的,专门持伪造的或他人的身份证件,到工商管理部门登记注册成立公司,然后,以公司名义招聘员工、培训员工,由员工进行诈骗,整个诈骗过程,真正的幕后策划人始终不露面。因此,合同诈骗案件最终追究刑...
合同诈骗犯罪常见作案手段
1、以假乱真“饰耳目”。犯罪分子以虚假的证明材料虚构不存在的单位,或伪造身份证明、冒用他人名义,在签订合同骗取钱财后就溜之大吉。2、招摇撞骗“唱空城”。罪犯虚构购销产品、发包工程、投资合作等名称骗签合同,在收到对方支付的货物、货款、预付款或...
合同诈骗罪的立案标准
一、刑法规定立案标准本罪是1997年刑法新增设的罪名。刑法第二百二十四条规定,有下列情形之一的,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方财,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处...
合同诈骗罪的构成要件
1、客体本罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。2、客观方面本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。这里的合同,应当理...
合同诈骗罪的概念
合同诈骗罪是《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定的罪名,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。随着我国市场经济的不断发展,利用合同诈骗钱财的案件越来越严重...
精品问答