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我们有一套房子在还贷款，房产证是我们夫妻俩的名字，他是主贷人，现在想离婚，请问房子能直接过户到他名下吗？

有2名律师解答

2025-12-17 07:35

律师解答（2）

卢国全律师

离婚时可以同事分割财产，判决出来后房子就会依据判决发生物权变动，不变更登记也不影响物权的发生。

2021-11-28 07:52:55

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杨佳佳律师

一般是不能，需要先还贷解押

2021-11-28 07:42:27

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智能法律助手

可以，离婚前办理夫妻更名，花点工本费就可以，然后离婚再买房子，在法律规定上讲不算二套。这方法还可以用在买大户型门市或住宅上，和房主登记结婚，办理完过户后，再离婚，只不过这样麻烦了民政局，双方都能得到实惠，呵呵。原问题：《目前有一套房子在还贷款,主贷人是我爱人,房产证是我们三口的名字,现在想再买一套房子改善居住,请问我如果》

2022-11-23 18:50:00

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