您好呀，购房的时候签订的房产合同上面规定的银行贷款利率和实际与银行签订的贷款利率不符合的情况下，应该遵循哪一个利率呢？

展开全部关键是你当时签购房合同的时候，开发商是怎么承诺你的？现在正是银行调息的一个调整期，所以如果当时开发商是肯定承诺你的下浮30%的，你可以找开发商退房。但是有个举证的过程。你可以找和你一个时期签订合同的并没有享受到这个优惠利率的客户一起找开发商。主要是现在银行已经开始收紧了下浮30%的政策，一般都是下浮15%了，这是国家宏观调控房地产市场的政策。 原问题：《签订的购房合同贷款利率跟现实不一样，开发商是否违反合同，我应该怎么办》