你好这位朋友,首先感谢您主动找我提出这样的问题,说明您看得起在下。我来跟你分析一下这个问题。楼上其实讲的都差不多了,我就再啰嗦几句。首先确定这个房产是否为你奶奶的个人财产,有没有你去世的爷爷的份。如果房产是你奶奶的个人财产,那么她有权做出任何处置。给你父亲是完全合法的。第二,你奶奶的遗嘱不知道有没有公证,没有公证的话就牵扯到你父亲和你父亲的姐妹争遗产的问题。如果已经进行了公证。那遗嘱上的原话是完全具备法律效力的。也就是说这房产是属于你父亲的个人财产。、我知道您是什么意思,前几楼的几位朋友可能没看明白,解释的不清楚。也就是说您的意思是,你父亲和你继母已经结婚。在结婚后你的奶奶去世。由于是在婚后获得的遗产,所以你想问问是不是你父亲的个人财产,我觉得您是这么一个意思。您可以完全放心,婚姻法司法解释三是这样的。您一定要注意每个字眼“婚后一房父母出钱为儿女买房且房产证登记在自己子女名下的。属于个人财产”也就是说“婚后”父母出钱,和房产证登记在自己儿女名下这两个条件均满足才能算个人财产。那么我继续分析,您的奶奶去世,房子给了你父亲,那么房产证也肯定是你父亲的名字。虽然你父亲和你继母已经结婚。但你父亲已经满足了这个司法解释的所有条件。所以这个房子是你父亲的个人私有财产,你继母无权继承。当然你这个作为孩子的也要小心,因为夫妻结婚后可以自行写一个协约,约定房产的归属问题,只要双方签字摁过手印这个协议就有法律效力。所以你一定要注意你继母的情况,尽量不要让你父亲和她签署任何形式的私下协议。 原问题:《我奶奶去世前留有遗嘱说她百年之后把房屋的产权由我爸爸继承!我爸有一姐一妹》
2023-01-02 06:09:28
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