发布问题
平台审核
律师解答
采纳答案
我与房东在租赁合同中约定房子在租赁期间拆迁补偿款归我所有,请问这样的约定有法律效力吗?
有
1
名律师解答
2025-03-05 10:33
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
原则上,拆迁补偿是对房屋所有人的补偿,承租人一般无法得到但如果房屋租赁合同当中约定了承租期间房屋遭受拆迁时出租人的补偿责任则承租人可以凭合同的约定向出租人主张权利 原问题:《租房合同中约定了拆迁补偿是否能得到赔偿》
2022-12-02 13:08:05
采纳
相关咨询
租赁合同约定征收拆迁时承租人的所有补偿都归出租人违法吗?
双方对租赁协议是可以约定这类条款的,只要双方无异议签订即为有效。如果没有这类条款则只能按照法律的规定来进行,按照法律规定,承租人是有权利获得拆迁补偿的。 原问题:《租商铺时双方合同签字约定拆迁时房东不赔偿租客有效吗》
租赁合同约定条款
根据我国《合同法》第213条规定,租赁合同包括以下条款:1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物,它是合同双方的权利义务指向的对象,是合同双方当事人权利、义务的核心。2、租赁物的数量和质量数量和质量是交付财物的合同中的必备条款,只有在租赁合
房屋租赁合同中约定维修义务由承租人承担合法吗
租赁合同中维修责任谁承当承租人 的目的是为了使用收益,这就要求租赁物的状态必须符合使用的目的,同时,在使用租赁物时必然会有正常的消耗,这就有一个对租赁物的维修问题。对租赁物的维修义务应当由出租人承担,这是出租人在租赁合同中的主要义务。但并不
房租租赁合同如何约定自动续约
一般而言,合同到期后任何一方都没有当然的续约权,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的。房屋租赁合同到期后,如果想继续租房,可以和房东协商,另行签订房屋租赁合同或者续签原
请问在房屋场地租赁期内,房东有权利单方不继续履行合同不租赁吗
房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十条
相关法律条文
房屋租赁合同司法解释全文
第一条本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。
关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用
为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释。
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例
关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见
关于审判人员在诉讼活动中执行回避制度若干问题的规定
相关法律热点
房子拆迁房东要给租客补偿吗_房子动迁租客有钱分吗
都说当一个房子被盖上“拆”字时,是最值钱的时刻。而我们也经常看到新闻说房子拆迁,住了很久的租客也想要分得一笔拆迁款。那么,今天询律君就想和大家聊聊房子拆迁房东要给租客补偿吗?房子动迁租客有钱分吗?
没有房产证的房子可以租赁吗
现在房地产有很多相关的文件,有些人的房子可能没有产权证书,但如果你想租房子,需要房产证吗?一下是询律网小编带来的解答,希望能够帮助到大家。
租赁合同需要书面订立吗,房屋租赁权只能由合同订立吗
婚前财产约定协议书没有公证有效吗
很多夫妻新婚都会有婚前协议,也是为了保证双方婚前的合法权益,一般都会有公证这个步骤,如果没有公证的话,那么这个婚前协议会有效嘛? 我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,那么,只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。
房东随意进入出租房是否违法,8种房屋租赁合同无效
相关合同范本
租赁合同
租赁合同
财产租赁合同
房屋租赁合同
中外租赁合同
相关罪名库
合同诈骗罪的处罚与量刑标准
一、合同诈骗罪的处罚1、自然人犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收...
合同诈骗罪的类型
1、以合法形式掩盖非法勾当行骗者为了便于实施诈骗的目的,专门持伪造的或他人的身份证件,到工商管理部门登记注册成立公司,然后,以公司名义招聘员工、培训员工,由员工进行诈骗,整个诈骗过程,真正的幕后策划人始终不露面。因此,合同诈骗案件最终追究刑...
合同诈骗罪的立案标准
一、刑法规定立案标准本罪是1997年刑法新增设的罪名。刑法第二百二十四条规定,有下列情形之一的,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方财,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处...
合同诈骗罪的概念
合同诈骗罪是《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定的罪名,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。随着我国市场经济的不断发展,利用合同诈骗钱财的案件越来越严重...
合同诈骗罪的构成要件
1、客体本罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。2、客观方面本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。这里的合同,应当理...
精品问答