14年前买的房子没有过户现在别人不准备过户了怎么办？

您好，这事情太多了，好办！打官司吧1.准备好你们的购房合同，他给你们打的收款条，身份证复印件2.起诉要求对方履行合同--即办理过户手续这个起诉状估计你自己写不了，这个官司不是要钱的，找个律师给你们写吧，或者直接请律师吧，看自己的经济能力决定3.官司打赢执行好执行，对方不给你们办法院直接给下裁定办理过户手续我给说的东西只要你都有，那你就能打赢，就算合同没写什么时间过户，只要你们家把约定的房价全交完了，就能打赢另外这个起诉状一定要律师写，带上合同。望采纳，谢谢 原问题：《以前买房子和土地未过户现在卖方不同意过户怎么办》

起诉解除合同，同时要求对方承担违约责任，