你好。我想对方退款。但是合同签了。不是房主本人。

不是本人签字，那就得先确定一个问题：该合同是否生效。如果能够证明签字人是受你所托、定金也是你付的，那么你就是被代理人，合同内容将对你产生效力，如果违约，你拿不回定金。如果你否认签字是你本人的，事实上也确实如此，该合同就与你无关。可是，问题又来了——既然你不是合同买方（被代理人），凭什么要求对方把定金退给你呢？…… 原问题：《合同签订人和定金签人订不是同一个人，那么定金可以退回来吗？》