请问一下，地产商没有把新房销售价格在物价局备案，住建局能批复一房一价吗，住建局的一房一价有法律效力吗。新房销售合同款以外的打入其公司个人卡的钱，能要回来吗

如果高于物价局的备案价格的话，那么，就要给予相应的处罚，但开发商的每个价格，你很难完全掌握，现在还要求商品房价格进行一价清和公示，如果你能全部掌握，也是可以算出来的。但通常开发商的实际成交价需要在账务和房产局备案合同上可查。因此，需要打12358向物价局进行举报，将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门。网签价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格,不得低于区域的最低过户指导价,最高可以到达合同价的90%-95%。 原问题：《开发商卖的房子价格高于在物价局的备案价，我可以要求双倍返还定金吗》