你好，我买了一套二手房现在没有过户，在不动产做了一个它项，想等房子满两年在过户，现在卖房的有贷款，可能逾期了，如果银行起诉他，会不会查封我买的这套房子？有什么办法解决吗？

二手房过户，产权人姓名与身份证明姓名不一致。有两种可能：1、是否是曾用名，如是曾用名应去户籍所在地户政室即公安局派出所开曾用名证明，内容应表明原来姓名和现在姓名是同一人，开好证明即可办理过户；2、是否是双重户口，如原户口未注销，带着原来的身份证明类东西办理过户，如果原户口注销，那这个房子就过不成户了。 原房东说改产权证名字，那样反而比较麻烦，因为即使更改产权证上面的名字，也要上述的资料手续，既然他能更改产权证姓名，他就可以直接给你过户！ 原问题：《我现在买了一套二手房，证不过二年，是现在过户好还是等着不动产登记》