我从12年建修了一栋两层楼房，如果拆迁是否算建，没房产证，土地是自己的

有1名律师解答

2025-03-06 16:55

律师解答（1）

智能法律助手

因为农村自己盖房子一般是国家划给的有宅基地的，而你的是建在良田内的房屋。拆迁的话会给你补偿的，农村的房屋没有房产证的是很普遍的。拆迁的话有房产证按房产证上的建筑面积为基准，没有的以现场测量的为准。补偿的时候没有房产证按有产权证的价格下浮5%-10%给予补偿。希望我的回答能对您有所帮助。原问题：《农村房屋拆迁没有房产证及土地使用证如果拆迁会怎么补偿大约有200平米的砖瓦房。》

2022-12-05 02:42:00

采纳

在自己家耕地建牛舍算违建吗展开全部个人没有土地所有权，可以有土地使用权。未经批准改变土地用途建养殖场的，是违章建筑，拆迁没有赔偿。根据《土地管理法》第七十四条规定，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因

我是在国有土地上建的二层楼房，93年取得了二层楼土地使用证及二层楼房产证，土地证载146平米，房产证二层楼房证载140平米，今有区政府征收，应怎么补偿。你的问题不难回答 1、集体土地需要指标才能转国有建设用地，这个不是你考虑的事情，每年国家都会根据全国各个地区政府的材料进行给指标，如果今年你的土地转变不了，就需要等下一年，而且办理这个手续的是国土部门，是不需要你操心的。 2、问题中你说的很

你好修国道房子拆迁补偿安置，两层楼房以政府拆迁政策为准

没房产证土地证也是临时的对拆迁有没有影响首先要清楚以下几点：第一，所处的地方是否有房产证，像我们这边，在农村如果不是建城区，且是集体土地的话，就没有房产证，拆迁的时候是一样的；第二，如果是有房产证的地段，那是需要办理房产证的，拆迁估价时是有影响的！原问题：《房子只有土地使用证，