法院判决房子归我，剩余贷款我还房证是两个人的名字，女方拿走了一本房证，我想自己去挂失可以吗？申请强制执行过了两年，还能申请强制执行吗？

先做婚后析产，将房子改到乙方名下，由于房子是之前俩个共同财产，所以乙方要给甲方补偿，然后房子才是乙方自己名字，才能过户，要不然房产证有俩个人名字，买卖时必须双方同时全部到场，如果甲方不同意做析产，只能打官司 原问题：《房产证上面是甲乙两个人的名字并按揭在银行，主贷人是甲，后来两个人离婚，法院把房子判给了乙，因乙暂无能力一次性还清剩余的贷款取出房产证更名，故一直由乙将按揭支付起走的，现乙方准备卖房，能否单方面取出房产证，过户时一定需要甲签字吗？如果需要，甲恶意拒签，能有那些处理途径和操作方法。请》