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我的房子挂在别人名下,这个人被银行起诉了,我想趁这个机会把房子过户过来

1名律师解答
2025-03-06 20:28
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律师解答(1)
你说的这个问题,涉及不动产2113的权益问题。我的看法如下——1、我们国家,不动产的权属以登记为准,也就是说,不动产登记在谁的名下,在没有特定的人身关系情况下,那就只能认定属于持证人的财产。这个是基本原则。2、你的房产挂名在他人名下,那么,如何证明他人持有的房产是你的呢??有合同么??有公5261正么??即便就是有合同,有公正,那么,该财产仍然不能直接认定属于你的,你与持证人仅仅属于合同关系。3、持证人被起诉了,对你是否有影响4102??那要看如何理解“影响”以及起诉的最终判决结果:(1)如果持证人被起诉,最终判决结果不涉及经1653济问题,那么,对你以及对你们的财产关系不构成影响;(2)如果持证人被起诉,最终判决涉及经济问题,如果他的自有财产足以抵偿判决结果,那么版,也不会对你以及对你们的财产关系构成影响;(3)如果持证人被起诉,最终判决结果涉及经济关系,比如,没收全部财产,巨额罚金,那么,对你的影响就是不言而喻的。这种情况下,如果你的财产具有正当性,那么,你可以持相关的书面证据去权申诉;如果不具有正当性,那么,你的财产就很可能不复存在了。上述看法,供你参考。 原问题:《房产证挂别人名下还在审批中,现在被人起诉了,对我有没有影响?》
2022-12-05 14:06:56
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