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房租租聘转租,民事纠纷

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2025-03-05 12:34
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这属于合同纠纷,根本不涉及刑事诈骗的问题,根据公安部的规定,次承租人即使报案,公安机关也不能立案的。如你所说,你和出租人定立的两份租赁合同上都加有次承租人的名字,但是这并不能证明出租人就是同意你将房屋转租给次承租人。除非有其他证据能够证明,出租人将次承租人的名字列在租赁合同上的意思就是同意作为承租人的你将房屋转租给次承租人,否则不能视为出租人的同意。根据合同法中关于转租的规定,在未取得出租人的同意下,承租人将租赁物转租给第三人的,出租人有权单方解除租赁合同,取回租赁物。给第三人造成损失的,由擅自转租的承租人承担赔偿责任。所以,你如果拒绝退还转让费什么的,你不构成刑事责任,但是次承租人是可以直接起诉你承担民事赔偿责任的。建议你最好返还转让费。 原问题:《房租转租纠纷(急)》
2023-02-08 11:15:59
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