你好，签了定金合同，卖家卖房子里的东西只通知中介，不告知买家怎么办？

合同有效如果是你原因违约，双倍退还定金如果合同同时约定定金和违约金的，守约方可以二选一《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 原问题：《卖房子时签了合同，但合同上注明的定金我没有收到但中介让我开了收据给买家，合同有效吗？急、在线等。》