开发商烂尾，房己建好差竣工验收，怕己预告登记登记的房屋被饭产清算，想直接换锁实际占有，可以吗？

已经是回迁房 可是开发商又做银行抵押可以吗 抵押时是预告登记 一般也是可以的

开发商逾期，强制交房，没有竣工验收备案证明和测绘报告 没有竣工验收备案表，该房屋并不具备合法交付的条件，如坚持收房，则会丧失追索开发商逾期交付违约责任，也会在房屋出现质量问题导致损害时，不得不承担部分损失。 原问题：《开发商逾期备案没有竣工验收报告但是业主已经入住三年》

购房合同补充协议约定开发商交付时无需取得竣工备案验收，业主不得以此拒绝收房 按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项，这个楼盘就不能交付入住。《竣工验收备案表》作为房屋交付使用时必须具备的前提条件，若开发商未能取得或不能向业主出示，即意味着开发商未能交付符合合同约定交付使用条

开发商的房子没有竣工验收法院能拍卖吗？ 开发商的房子在未验收和交房前没法拍卖，但是像你这种情况，开发商的房子虽然没有验收交房，但是案件的被告是开发商，只要还有未出售的房屋，法院可查封。等有条件拍卖时再做处理。 原问题：《开发商没有验收的房子法院可以拍卖吗？谢谢！》

工程款托欠，建设工程己实际投入使用，但未验收 建设工程施工合同被确认无效后，工程经验收合格、修复后验收合格或者不合格的情形下，法律均作出了明确规定。但是，司法实践中，审理建设工程施工合同无效纠纷经常遇到工程长期未验收的现象，在此种情形下，如何处理，尚缺少法律规定，理论界也少有论述。一、

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破产清算时间要多久_公司申请破产清算流程要多久 都说现在的小企业平均寿命在3-5年，最后很多都经营不善而破产倒闭。那么，今天询律君就来和大家聊聊在这破产过程中关注度比较高的一些问题如：破产清算时间要多久以及公司申请破产清算流程要多久，一起来看看吧~

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信用卡诈骗罪的实际操作 国家在打击的信用卡诈骗案的过程中，以要求欠款者还款为主要目的。一般情况下，警察将犯罪嫌疑人进行刑拘后，看守所都会建议持卡人及其亲属进行还款，在持卡人进行还款后，大部分情况都可以进行保释。在受理案件的过程中，欠款金额以银行提供的数据为准，银行...

贪污罪的概念_贪污罪的构成条件 概念：国家工作人员和受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。

诈骗罪的概念_诈骗罪的构成条件 诈骗罪指的是以非法占有为目的，用虚假情况或是隐瞒事实真相的方式 ，骗取金额较大的公私财产的方式。

非法采矿罪的概念_非法采矿罪的构成条件 概念：本罪指违反规定，未获得采矿许可证私自开采，进入到国家规划矿区、对有着重要价值的矿区和他人矿区范围开采的，私自开采实行保护性开采的特定矿种，经责令终止开采后拒不终止，导致矿产资源破坏的行为。构成要件：1.客体要件本罪侵害的客体是我国对矿...

妨碍公务罪的概念_妨碍公务罪的构成条件 概念：妨害公务罪，又称“阻碍执行公务罪”。指的是以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为。中国刑法中妨害社会管理秩序罪的一种。主要的特征是：(1)侵犯的客体是国家机关的管理活动，侵害的对象必须是国家机关工作人员，并是正在依法执...