开发商逾期交房，业主起诉到法院胜诉了，现在开发商换法人代表，业主向人民法院申请强制执行，是执行公司还是执行法人代表的财产？

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2025-03-06 23:09

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1、如果是更换名称的或者法定代表人的，这个不影响继续要求开发商承担责任或者申请执行。2、如果是开发商申请破产并且法院受理的，这个会转入破产程序，相应地，执行程序、正在进行的诉讼会暂时中止，待管理人接管财产后继续进行，此时可以通过申报债权最终参与到破产财产的分配，具体需要看开发商财产状况确定能分到多少。原问题：《品商房迟交楼纠纷一判已胜诉,但开发商申请破产或换公司名称了,那有得赔吗?》

2022-11-17 10:12:47

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开发商欠业主的钱不还，业主作为原告向法院起诉，原告胜诉，被告没有钱，请问原告可以要求法院依法查封开发商开发的小区地下车位吗？诉讼成本是必然的，看案件的难易，再决定诉讼时间的长短，原告负有举证责任，因此，先前应当收集好相关证据，如合同以及其他相关证据；如果胜诉，被告不履行，可以向原一审法院提交申请强制执行书申请强制执行，！原问题：《起诉开发商,胜诉不给钱》

小区业主集体起诉开发商延期交房逾期一年可以去起诉即使诉讼期间交房，也不影响你要求开发商承担违约责任，这个诉讼仍然可以继续。毕竟开发商按原来合同约定已经超过交房日期，确实已经违约，诉讼是之前开发商违约交房行为具体能赔偿多少，只能看你们提供证据，至少能按你合同上约定赔偿，如果赔偿过

开发商催业主交房通知书从你收房之日起，就有交物业管理费的义务。但由于房屋出现问题，开发商负有保修责任。由于开发商的原因致使收房后不能正常使用，可诉开发商要求赔偿，但不能对抗物业收费权。原问题：《合同约定，开发商要以书面形式通知业主收房，业主没收到交房通知书，现

开发商延期交房，业主起诉开发商，法院不予立案，理由是问题楼盘不受理开发商延期交房肯定要承担违约责任了。但现在开发商交房了没有？如果现在开发商还没有交房，那么起诉到法院不好判决违约责任的承担，因为违约孩子继续。有可能当地政府介入了开发商延期交房的问题，其实首先得保证房屋的交付，再谈违约责任的承担。可以考虑向