一、按揭购房如出现了房贷断供,按照按揭贷款合同,房产的所有权交由银行处理,以此来防控风险。二、但借款人在断供初期,银行一般不会马上发出收房通知,通常会有一个流程来决定贷款逾期、断供收房的处理方式。1、初期银行会以逾期的方式等待借款人还款,在一定时期后仍旧不能正常还贷的,会安排专人催收贷款。2、通过一定时间的催收,借款人仍旧无力还款或者完全丧失了还款的能力,银行会通过向法院起诉,取得对抵押房产进行处置的权利。三、在确定按揭贷款购房人确实不能或者无力偿还房贷,银行会想法院提起诉讼,依法对抵押房产队形处置,在法院判决后,银行会对房产行使权利,一般情况下是进行拍卖处理,拍卖后的房产价值用来抵偿银行贷款资金,如果抵偿后有多余金额会退还给借款人,如果资金不够抵偿还需要借款人继续偿还欠款。四、断供对银行来说是有损失的,对于按揭贷款人来说也有着很大的损害,不仅要承担相应的经济费用,更增加严重的个人不良信用记录。 原问题:《人进监狱了3年没有还银行按揭贷款的房子款 银行会怎么处理房子》
2022-12-22 16:36:12
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