你好！想咨询一下在房产纠纷中，口头协议具有法律效应吗？

房屋买卖口头协议具有法律效力。 根据民法，合同的形式有两种：口头形式和书面形式。 口头订立的协议、合同，只要是基于双方的真实意思，即为有效。 例外情况：法律明确规定合同形式为必要合同，即必须签订书面合同的。当事人只作口头表示，不签订必要的书面合同的，视为未达成协议。 扩展资料： 合同正式签订后，合同双方同意口头变更合同，合同可以变更。建议保留证据，避免口头合同在争议中无法证明。主合同约定以书面形式变更的，应当按照主合同的约定以书面形式订立变更补充协议。如果对变更形式没有明确约定，口头变更也有效。 此外，应当注意的是，法律、行政法规要求采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期租赁合同、建设工程合同等；当事人同意采用书面形式的，应当采用书面形式。 法律依据： 第十条合同法规定，当事人以书面、口头和其他形式订立合同。法律、行政法规要求书面形式的，应当采用书面形式。当事人同意采用书面形式的，应当采用书面形式。 原问题：《房屋买卖口头协议具有法律效力吗》