2006年交付使用的经济适用房，空调格栅掉落，砸到车子，格栅交付时已经存在的，这个责任怎么划分，开发商我也不知道是否还存在，物业是否需要承担责任

可以找小区物业。阳台的外墙面属于房屋的公共部分，小区物业对其富有监管维修的义务。如果在房屋交付两年内，其脱落造成的相关损失，应该由房屋建筑商承担，超过两年的质保期限，小区物业富有责任。另外需要注意的是，该处停车是否属于违规停车（小区禁止停车处）等情况，如有车主存在不按规定停车等情况，车主本人自己也需要承担一定的责任。 原问题：《阳台外墙面砖脱落砸到车该找谁?》