开发商未取得预售许可证，卖房子，要求退款

律师解答（2）

郝碧佳律师

你这种最好是确认合同无效并且要求对方进行赔偿之前可以赔偿一倍看你合同什么时候生效的来决定如果您这边向法院提起诉讼您需要准备起诉状和证据材料您好如果您想获得更加详细的服务包括具体详细的解答您的疑问、如何起草起诉状，准备证据材料、诉讼时间流程等相关法律问题，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。

2021-12-25 17:02:04

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姜浩律师

开发商未取得预售许可证卖房子的话，你是可以要求退款的。

2021-12-25 16:44:10

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智能法律助手

未取得预售许可证的商品房不得销售，双方签订的购房合同无效。若开发商故意隐瞒未取得预售证的事实，你可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若协商不成，你可向法院起诉，也可向主管部门投诉其违法行为。原问题：《开发商没有预售许可证就卖房，怎样要求其退款？》

2022-05-17 12:39:00

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