发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

拆迁安置房交房时收取的各种费用,比如管道煤气安装费,网络有线电视安装费,防盗门费,太阳能费,信箱费之类的合理吗?不合理的话找谁投诉?

1名律师解答
2025-06-08 19:06
收藏
律师解答(1)
您好,您可以向住建部门反映情况。
2021-12-22 19:07:59
采纳
  嗯 首先你应该在北方,先说下物业管理费,可以按照合同收取不超过一年的费用。  然后是装修押金:押金是正常的,装修管理费一半我们认为是一百至两百是合理的,有些地方还有装修人员出入证办理收费以及装修垃圾清运费。  然后是燃气开通费:这个在北方也是正常的价格,不过这个价格要包上燃气表费会合理点。  有线电视开通费也是有的,热力收费也是正常的  最后是公共耗能和生活垃圾二次中转处理费这里你要看你的购房合同中包含的前期物业管理合同,如果上面规定了公共耗能费已经由前面所说的物业管理费出了,那么这次就算双重收费了,违规。如果合同没有规定或者另有规定要交,那就交了。  生活垃圾处理我不知道你的是装修垃圾处理费还是要一直收取的费用,如果是一直收取的,那也要看一下前期物业管理合同,一般来说这个应该是不用收的,因为物业管理费已经包含了这项。  以上的分析是个人参考一些资料的,当地有什么规定又不一样,不过一切都得按购房合同办,该收的,收多少,有什么发票收取什么的一个都不能少。  你要先说说你是哪个城市的,不同的城市不同的规定,比如下面就有规定按《辽宁省人民政府关于再次取消、降低、合并一批住房建设项目收费的决定》的有关规定,在办理商品房入住时(含实行产权调换的住房),除符合国家有关规定的收费项目外,严禁向业主收取对讲门费、对讲系统费、可视对讲系统费、防盗门费、内部电话安装费、道路建设费、门窗差价款等任何商品房价外的费用。  禁收装修抵押金保证金  根据《沈阳市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《沈阳市住宅小区物业管理服务收费等级考核评定试行办法》的有关规定,严禁向业主收取装修抵押金、保证金以及未经审批的装修管理费、装修期间电梯运行费、出入证(卡)等费用。  房屋入住实行“亮证收费”  房地产开发单位、物业管理单位在办理房屋入住时,应严格按照《沈阳市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《沈阳市住宅小区物业管理服务收费等级考核评定试行办法》、《关于规范房屋入住收费项目及收费标准的通知》规定的收费办法、收费项目及收费标准收取费用。并按规定办理经营服务单位《收费许可证》,实行亮证收费。不按规定办理《收费许可证》的,不得向业主收费。  明码标价并签订服务合同  商品房销售和物业管理服务收费按规定实行明码标价,接受监督查询,标价方式须经价格监督检查机构监制。各开发单位在销售商品房时,应将房屋坐落、楼层、朝向、附属设施、销售价格以及其他合理收费项目向购房者公示;各物业管理单位应将服务项目、收费标准、收费依据等向业主公示,物业管理单位要与业主签订物业管理服务合同,明确物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等事项。 原问题:《收房时交的这些费用都是合理的么?》
2022-12-23 09:53:21
采纳
相关咨询
追缴安装费需要怎么办 尊敬的用户您好,首先感谢您对中国电信的支持。根据您的描述,一、如果您的协议已到期,您只需持身份证到当地营业厅即可直接办理注销及套餐变更;二、如果协议未到期是无法办理注销及套餐变更的。详情请到当地营业厅咨询;三、 如果您不交费也不注销,系统将
您好,我想问下关于物业拆迁安置房的物业费怎么收取 拆迁安置房其性质跟商品房也没差别,但一般物业费标准会低于同类的商品房,不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同,详细可以咨询当地物价局。以绍兴市为例,为规范拆迁安置小区物业管理,提升物业服务水平,营造良好居住环境,根据绍兴市发展和改革委员会
厂房拆迁,设备搬迁安装费怎么要回来的官司怎么打? 首先,机器设备区分为可移动的机器设备和不可移动的机器设备,即可以搬走的机器设备和不可以搬走的机器设备。两者之间的区别标准是什么?按照现在设备搬迁的主流观念来讲,主要是看机器设备的使用价值是否因为搬迁而减损,一般情况下如果减损到了50%以上,
你好,我们老家修路拆迁,现在地方政府只给予赔偿土地费,青苗,建筑等,没有拆迁安置房,也没有安置费,合理吗? 你好!可以点我头像,进行专业的一对一法律咨询(有问必答)
没有合同的设备款,安装费怎么能要回来 从法律上讲一切以合同为准,但不排除有增减项的可能。先查清为何签合同时少20元,再根据实际工程量核算增加的工程量,根据实际发生的工程量做增项,必须经过路桥公司现场代表或负责人签字确认,最终根据结算与路桥公司商谈,无结果则根据合同走相关的法律程
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
相关罪名库
贪污罪的概念_贪污罪的构成条件 概念:国家工作人员和受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。
诈骗罪的概念_诈骗罪的构成条件 诈骗罪指的是以非法占有为目的,用虚假情况或是隐瞒事实真相的方式 ,骗取金额较大的公私财产的方式。
非法采矿罪的概念_非法采矿罪的构成条件 概念:本罪指违反规定,未获得采矿许可证私自开采,进入到国家规划矿区、对有着重要价值的矿区和他人矿区范围开采的,私自开采实行保护性开采的特定矿种,经责令终止开采后拒不终止,导致矿产资源破坏的行为。构成要件:1.客体要件本罪侵害的客体是我国对矿...
妨碍公务罪的概念_妨碍公务罪的构成条件 概念:妨害公务罪,又称“阻碍执行公务罪”。指的是以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为。中国刑法中妨害社会管理秩序罪的一种。主要的特征是:(1)侵犯的客体是国家机关的管理活动,侵害的对象必须是国家机关工作人员,并是正在依法执...
非法采矿罪的法律内容_非法采矿罪的处罚 一、非法采矿罪在刑法中的规定第三百四十三条第一款违反《矿产资源法》的规定,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区,或者擅自开采国家规定的保护性开采的特定矿种。情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚...
精品问答